DPE à Pouilly-en-Auxois (21320)
Vous vendez ou louez à Pouilly-en-Auxois ? Nous réalisons votre diagnostic de performance énergétique avec un rendez-vous sous 24 h et un rapport sous 48 h, puis nous vous expliquons votre étiquette et ce qu'elle change pour votre projet.
✓ Certifié DPE avec mention ✓ Indépendant et local ✓ Rapport sous 48 h
Les étiquettes DPE à Pouilly-en-Auxois
509
DPE enregistrés dans la commune depuis juillet 2021, maisons et appartements confondus.
47 %
des maisons sont classées E, F ou G. Sur l'ensemble des logements, les passoires thermiques (F et G) représentent 10 %.
Répartition des étiquettes des maisons (192 DPE)
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Classes A et B : 4 maisons
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Classe C : 29 maisons
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Classe D : 68 maisons
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Classe E : 57 maisons
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Classe F : 16 maisons
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Classe G : 18 maisons
Source : observatoire DPE de l'ADEME, DPE réalisés depuis juillet 2021 (consulté le 2 novembre 2026).
Ce qui fait baisser l'étiquette dans l'Auxois
Le plateau de l'Auxois connaît des hivers plus froids que la plaine dijonnaise : les besoins de chauffage y sont plus élevés, et chaque défaut d'isolation pèse plus lourd dans le calcul.
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Les murs en pierre sans isolant, fréquents dans les maisons de bourg et les fermes.
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Les combles peu ou pas isolés, souvent la première source de pertes.
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Les menuiseries d'origine, simple vitrage ou fenêtres mal jointes.
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Le chauffage : vieille chaudière fioul ou radiateurs électriques anciens dans les maisons des années 1970 et 1980.
Ce qui change depuis le 1er janvier 2026
L'électricité est désormais comptée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 (arrêté du 13 août 2025). Une maison chauffée à l'électricité peut gagner une classe. Si votre DPE est encore valable, l'ADEME délivre une attestation qui actualise l'étiquette, sans refaire le diagnostic.
Vendre ou louer : ce que votre classe change
Pour vendre
Pour une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur en plus du DPE. Nous pouvons vous le fournir en même temps que vos diagnostics. Pour un appartement en copropriété, le DPE suffit.
Pour louer
Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement F ou G ne peut plus être augmenté. À Pouilly-en-Auxois, 46 % des ménages sont locataires : ce calendrier concerne beaucoup de bailleurs.
Durée de validité
Un DPE est valable 10 ans. Un DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 n'est plus valable : il faut le refaire avant de vendre ou de louer.
Le DPE n'est qu'un des diagnostics à prévoir : retrouvez la liste complète selon l'âge de votre bien sur notre page diagnostic immobilier à Pouilly-en-Auxois.
Comment se déroule un DPE chez vous
Le DPE n'est pas un formulaire rempli à distance : il repose sur ce que nous constatons sur place. Pendant la visite, nous relevons :
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les surfaces et la hauteur sous plafond de chaque pièce ;
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la composition des murs, des planchers et de la toiture, et la présence d'isolant quand elle est visible ou justifiée ;
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les fenêtres, portes et volets : type de vitrage, menuiseries, état ;
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le chauffage, la production d'eau chaude et la ventilation, avec leur année d'installation.
Les factures de travaux d'isolation ou de changement de chaudière comptent : sans justificatif, le logiciel applique des valeurs par défaut, souvent défavorables. Pensez à les préparer avant le rendez-vous.
Votre rapport arrive sous 48 h avec l'étiquette énergie, l'étiquette climat et des recommandations de travaux. Nous vous appelons ensuite pour les reprendre avec vous et vous dire lesquelles comptent vraiment pour votre maison.
Un regard formé sur les chantiers
Victor Devarennes a été conseiller en rénovation énergétique pendant trois ans avant de fonder Dometris, après trois ans en façade et un an en second œuvre intérieur. Il sait ce qu'une isolation par l'extérieur, un changement de menuiseries ou une pompe à chaleur changent concrètement à une étiquette, et peut vous l'expliquer simplement.
Un diagnostiqueur indépendant et local
1
Vraiment indépendant
Ni franchise, ni plateforme de mise en relation, ni entreprise de travaux derrière Dometris. Nos conclusions servent à vous informer, jamais à vous vendre autre chose.
2
Un seul interlocuteur
La personne qui répond à votre appel est celle qui vient faire le diagnostic, puis qui vous rappelle pour expliquer le rapport. Aucun standard, aucun intermédiaire.
3
Ancré en Côte-d'Or
Installés en Côte-d'Or, nous intervenons dans l'Auxois toute l'année. Fermes, maisons de bourg, pavillons des années 1970 : nous connaissons le bâti local et ses points faibles.
Votre DPE à Pouilly-en-Auxois en 4 étapes
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Devis : vous remplissez le formulaire en ligne ou vous nous appelez. Nous vous indiquons les diagnostics nécessaires et vous envoyons un devis gratuit.
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Rendez-vous sous 24 h : nous fixons ensemble un créneau qui vous convient.
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Visite : nous contrôlons le logement pièce par pièce, en vous expliquant au fur et à mesure ce que nous regardons.
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Rapport sous 48 h et appel d'explication : vous recevez le dossier complet, puis nous vous appelons pour en parler.
Préparer votre rendez-vous
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L'accès à toutes les pièces, aux combles, à la cave et aux annexes.
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Le tableau électrique et le compteur gaz accessibles.
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Les factures de chauffage ou d'énergie des trois dernières années, si vous les avez.
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L'année de construction ou la date du permis, et les travaux réalisés depuis.
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En copropriété : le règlement et le dossier technique amiante des parties communes.
Questions fréquentes sur le DPE
Mon DPE a été fait en 2019 : puis-je encore l'utiliser ?
Non. Tous les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ont perdu leur validité, au plus tard le 31 décembre 2024. Il faut en faire un nouveau avant de vendre ou de louer.
Ma maison est chauffée à l'électricité : mon étiquette peut-elle changer en 2026 ?
Oui, souvent dans le bon sens. Depuis le 1er janvier 2026, l'électricité est comptée avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3. Si votre DPE est encore valable, l'ADEME délivre une attestation qui actualise l'étiquette, sans refaire le diagnostic.
Je loue un logement classé F à Pouilly-en-Auxois : que dois-je faire ?
Son loyer ne peut déjà plus être augmenté, et il sera interdit à la location à partir du 1er janvier 2028. Un DPE à jour permet de savoir où vous en êtes et quels travaux feraient gagner une classe.
L'audit énergétique est-il obligatoire pour vendre un appartement ?
Non. L'audit concerne les maisons et les immeubles en monopropriété classés E, F ou G. Pour un appartement en copropriété, le DPE suffit.
Quels documents préparer pour le DPE ?
Les factures de travaux d'isolation, de fenêtres ou de chauffage, l'année de construction et, si vous les avez, les factures d'énergie. Sans justificatif, certaines valeurs sont estimées par défaut, souvent à votre désavantage.
Nous intervenons aussi autour de Pouilly-en-Auxois
Vandenesse-en-Auxois, Créancey, Châteauneuf, Commarin, Chailly-sur-Armançon, Sombernon, Arnay-le-Duc et les villages de l'Auxois.
Communes voisines : diagnostic immobilier à Beaune, à Dijon, à Nuits-Saint-Georges, à Montbard et à Autun.
Toute notre zone : diagnostic immobilier en Côte-d'Or et départements voisins.
