Diagnostic immobilier et DPE à Beaune

Vous vendez ou louez un logement à Beaune ou sur la Côte de Beaune ? Dometris réalise l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires, de la maison de vigneron à l'appartement du centre-ville : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, mesurage et état des risques. Rendez-vous sous 24 h, rapport remis sous 48 h, et des résultats expliqués clairement.

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Les diagnostics réalisés à Beaune

La liste dépend de l'âge du logement et du projet (vente ou location) :

DPE : obligatoire pour vendre comme pour louer.
Amiante : pour les logements dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
Plomb (CREP) : pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Électricité et gaz : quand l'installation a plus de 15 ans.
Mesurage loi Carrez ou Boutin : Carrez pour vendre un lot de copropriété, Boutin pour louer.
État des risques (ERP) : obligatoire partout, son contenu dépend de l'adresse exacte du bien.

Le bâti beaunois : ce que l'on rencontre sur le terrain

Beaune réunit un centre historique, des maisons de vignerons et de nombreux logements touristiques, et chacun appelle des diagnostics précis.

À l'intérieur des remparts, une grande partie des maisons et des immeubles est antérieure à 1949. Le constat de risque d'exposition au plomb y est très souvent obligatoire : il porte sur les peintures anciennes des menuiseries, des volets et des cages d'escalier.

Autour de la ville et dans les villages de la Côte, on trouve surtout des maisons de vignerons en pierre calcaire, avec caves voûtées et dépendances. Leurs murs épais gardent la fraîcheur l'été, mais leur DPE dépend beaucoup de l'isolation des combles, des menuiseries et du mode de chauffage.

Beaune compte aussi de nombreux meublés de tourisme. Depuis la loi du 19 novembre 2024, le maire peut en demander le DPE à tout moment, et d'ici 2034 tous devront être classés entre A et D.

Notre expérience des travaux du bâtiment nous permet de lire ces maisons anciennes : nous repérons ce qui pèse dans les diagnostics et vous expliquons ce que cela change pour votre vente ou votre location.

Communes desservies autour de Beaune

Nous intervenons à Beaune et sur toute la Côte de Beaune : Savigny-lès-Beaune, Chorey-lès-Beaune, Pommard, Volnay, Meursault, Ladoix-Serrigny, Bligny-lès-Beaune, ainsi qu'à Chagny et Nolay.

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Questions fréquentes

Quels diagnostics pour vendre une maison ancienne à Beaune ?

Pour une maison construite avant 1949 : DPE, plomb, amiante, état des risques, et électricité ou gaz si les installations ont plus de 15 ans. Le mesurage Carrez n'est obligatoire que pour un lot de copropriété.

Faut-il un DPE pour un meublé de tourisme à Beaune ?

Depuis la loi du 19 novembre 2024, le maire peut demander le DPE d'un meublé de tourisme à tout moment. D'ici 2034, tous les meublés de tourisme devront être classés entre A et D. Nous vous indiquons où se situe votre logement et ce qui ferait progresser sa note.