Diagnostic immobilier et DPE à Dijon
Vous vendez ou mettez en location un logement à Dijon ? Dometris réalise l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires dans toute la métropole dijonnaise : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, mesurage et état des risques. Rendez-vous sous 24 h, rapport remis sous 48 h, et des résultats expliqués clairement.
Les diagnostics réalisés à Dijon
La liste dépend de l'âge du logement et du projet (vente ou location) :
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DPE : obligatoire pour vendre comme pour louer.
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Amiante : pour les logements dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
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Plomb (CREP) : pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.
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Électricité et gaz : quand l'installation a plus de 15 ans.
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Mesurage loi Carrez ou Boutin : Carrez pour vendre un lot de copropriété, Boutin pour louer.
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État des risques (ERP) : obligatoire partout, son contenu dépend de l'adresse exacte du bien.
Le bâti dijonnais : ce que l'on rencontre sur le terrain
Dijon mêle des époques de construction très différentes, et chacune appelle des diagnostics précis.
Dans le centre historique, beaucoup d'immeubles datent d'avant 1949. Le constat de risque d'exposition au plomb y est donc souvent obligatoire, notamment pour les peintures anciennes des cages d'escalier, des menuiseries et des boiseries.
Les quartiers construits entre les années 1950 et 1970, comme les Grésilles ou la Fontaine d'Ouche, sont surtout composés de grands immeubles collectifs. On y repère régulièrement des matériaux contenant de l'amiante : dalles de sol, conduits, colles. Leur DPE est aussi à surveiller, car l'isolation d'origine est souvent faible.
Avec son université et ses nombreux étudiants, Dijon compte aussi beaucoup de petits logements en location. Pour ces biens, le DPE décide de ce qui reste louable : les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034.
Notre expérience des travaux du bâtiment et de la rénovation nous permet de lire un logement ancien : nous repérons ses points faibles et vous expliquons ce qu’ils changent pour votre vente ou votre location.
Communes desservies autour de Dijon
Nous intervenons à Dijon et dans toute la métropole : Chenôve, Talant, Fontaine-lès-Dijon, Quetigny, Longvic, Chevigny-Saint-Sauveur, Saint-Apollinaire, Marsannay-la-Côte et Plombières-lès-Dijon.
Questions fréquentes
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Quels diagnostics pour vendre un appartement à Dijon ?
Au minimum le DPE, le mesurage loi Carrez et l'état des risques. S'y ajoutent l'amiante si l'immeuble date d'avant juillet 1997, le plomb s'il date d'avant 1949, et l'électricité ou le gaz si les installations ont plus de 15 ans.
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Combien de temps faut-il pour obtenir un rendez-vous à Dijon ?
Le rendez-vous est fixé sous 24 h et le rapport vous est remis sous 48 h après la visite.
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Que se passe-t-il après la remise du rapport ?
Nous vous proposons un appel pour passer les conclusions en revue, répondre à vos questions et vous orienter si des travaux sont à prévoir.
