Diagnostics immobiliers
État des risques et pollutions
Le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) informe sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et les éventuelles pollutions auxquels un bien immobilier est exposé. Il est obligatoire lors de la vente ou de la location et permet à l’acquéreur ou au locataire d’avoir une vision claire des risques liés à la situation géographique du logement.
Avec DOMETRIS, l’ERP est établi avec à partir des données officielles disponibles sur la plateforme gouvernementale Géorisques et des arrêtés préfectoraux en vigueur. Cette analyse permet d’identifier les risques réels auxquels le bien est exposé : inondations, mouvements de terrain, séismes, potentiel radon, risques industriels, installations classées Seveso, ou encore pollution des sols.
L’ERP ne nécessite pas de visite du logement, mais repose sur une étude documentaire précise et à jour, garantissant une information fiable et conforme aux exigences réglementaires.
Ce document doit être fourni dès la publication d’une annonce immobilière, puis annexé au compromis et à l’acte de vente, ou au bail en cas de location. Il est valable 6 mois, et doit être renouvelé en cas de changement de réglementation locale.
En confiant votre ERP à DOMETRIS, vous bénéficiez d’un accompagnement transparent et professionnel, essentiel pour sécuriser votre transaction et informer correctement les futurs occupants du logement.
