Depuis juillet 2021, la méthode de calcul du DPE a été entièrement revue afin d’en améliorer la fiabilité. Cette réforme marque un tournant majeur : le diagnostic est désormais établi à partir des caractéristiques physiques du bâtiment et non plus à partir des factures énergétiques. L’isolation, les matériaux, la ventilation, le type de chauffage, la production d’eau chaude ou encore les déperditions thermiques sont désormais analysés avec précision. Le DPE devient ainsi un document plus cohérent, plus précis.

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Lors de la réalisation du DPE, le diagnostiqueur procède à une visite complète du logement. Il relève les surfaces, l’orientation, les parois, les fenêtres, les systèmes de chauffage et de ventilation, et vérifie la présence ou non d’isolation. Toutes ces données sont ensuite intégrées dans un logiciel réglementé, qui calcule les performances énergétiques théoriques du bâtiment. Le rapport final inclut également des recommandations de travaux, avec une estimation de leur impact sur les futures consommations du logement.

 

Pour les locations, le DPE doit être fourni dès la publication de l’annonce, puis annexé au bail lors de la signature. Sa durée de validité est de dix ans, sauf évolution réglementaire particulière. Confier votre DPE à DOMETRIS, c’est garantir à votre futur locataire une information fiable, claire et conforme, tout en valorisant la performance énergétique du bien que vous proposez à la location.