Diagnostic immobilier et DPE au Creusot

Vous vendez ou louez un logement au Creusot, à Montceau-les-Mines ou dans les communes voisines ? Dometris réalise l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires et vous explique clairement les résultats. Rendez-vous sous 24 h, rapport sous 48 h.

Demander un devis gratuit

DPE et diagnostics immobilier à Le Creusot_edited.jpg

Les diagnostics réalisés au Creusot

La liste dépend de l'âge du logement et du projet (vente ou location) :

DPE : obligatoire pour vendre comme pour louer.
Amiante : pour les logements dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
Plomb (CREP) : pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Électricité et gaz : quand l'installation a plus de 15 ans.
Mesurage loi Carrez ou Boutin : Carrez pour vendre un lot de copropriété, Boutin pour louer.
État des risques (ERP) : obligatoire partout, son contenu dépend de l'adresse exacte du bien.

Cités ouvrières et immeubles d'après-guerre : le bâti creusotin

Le Creusot et Montceau-les-Mines se sont construits autour de l'industrie et de la mine. Il en reste un bâti très typé : maisons de cités ouvrières en brique ou en pierre, souvent mitoyennes et antérieures à 1949, puis de nombreux immeubles collectifs construits entre les années 1950 et 1970.

Dans les maisons de cité, on rencontre fréquemment des peintures au plomb sous les couches récentes et des installations électriques modifiées au fil des années.

Dans les immeubles d'après-guerre, l'amiante est à rechercher systématiquement : dalles de sol, conduits, enduits ou plaques en fibrociment.

Côté DPE, ces logements sont souvent peu isolés d'origine. Pour un propriétaire bailleur, la note conditionne désormais la possibilité de louer : les logements G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028.

Grâce à une expérience terrain en rénovation énergétique, nous vous indiquons ce qui ferait progresser votre logement.

Communes desservies autour du Creusot

Nous intervenons au Creusot et dans les communes voisines : Montceau-les-Mines, Montchanin, Le Breuil, Torcy, Écuisses, Saint-Sernin-du-Bois, Blanzy, Sanvignes-les-Mines et Saint-Vallier.

Voir toute notre zone d'intervention

Questions fréquentes

Quels diagnostics pour vendre une maison de cité au Creusot ?

Pour une maison construite avant 1949 : DPE, plomb, amiante, état des risques, et électricité ou gaz si les installations ont plus de 15 ans. Si la maison est classée E, F ou G, un audit énergétique doit aussi être remis à l'acheteur.

Mon appartement est classé G : puis-je encore le louer ?

Non pour un nouveau bail ou un renouvellement : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G n'est plus considéré comme décent. Le bail en cours se poursuit, mais il faut prévoir des travaux.