Diagnostic immobilier et DPE à Chaumont

Vous vendez ou mettez en location un logement à Chaumont ou dans les environs ? Dometris réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires en Haute-Marne : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, mesurage et état des risques. Rendez-vous sous 24 h, rapport sous 48 h, résultats expliqués simplement.

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Les diagnostics réalisés à Chaumont

La liste dépend de l'âge du logement et du projet (vente ou location) :

DPE : obligatoire pour vendre comme pour louer.
Amiante : pour les logements dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
Plomb (CREP) : pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Électricité et gaz : quand l'installation a plus de 15 ans.
Mesurage loi Carrez ou Boutin : Carrez pour vendre un lot de copropriété, Boutin pour louer.
État des risques (ERP) : obligatoire partout, son contenu dépend de l'adresse exacte du bien.

Investissement locatif à Chaumont : le DPE au centre du jeu

À Chaumont, les prix de l'immobilier restent accessibles, ce qui attire de nombreux investisseurs. Mais une grande partie du parc locatif est ancienne : immeubles du centre-ville, maisons de ville et logements collectifs construits après-guerre.

Le DPE y est donc décisif, puisque les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034.

Dans le centre ancien, autour des rues aux tourelles d'escalier, beaucoup de bâtiments datent d'avant 1949 : le constat plomb y est régulièrement obligatoire. Dans les immeubles des années 1950 à 1970, c'est surtout l'amiante qu'il faut rechercher (dalles de sol, conduits, enduits).

Pour un bailleur, savoir lire un DPE ne suffit pas : il faut comprendre ce qui fait baisser la note et ce qui la remonterait.

Avec une expérience de plusieurs années en rénovation énergétique, nous vous expliquons quels travaux auraient le plus d'effet.

Communes desservies autour de Chaumont

Nous intervenons à Chaumont et dans les communes voisines : Brottes, Chamarandes-Choignes, Riaucourt, Jonchery, Euffigneix, Semoutiers-Montsaon, Verbiesles, Luzy-sur-Marne, Bologne et Nogent.

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Questions fréquentes

Je loue un appartement classé F à Chaumont : que dois-je faire ?

Vous pouvez continuer à le louer jusqu'en 2028. Après cette date, il ne pourra plus faire l'objet d'un nouveau bail ni d'un renouvellement tant qu'il reste classé F. C'est le bon moment pour prévoir les travaux.

Quels diagnostics pour louer un logement à Chaumont ?

Le DPE, l'état des risques et le mesurage loi Boutin dans tous les cas. S'y ajoutent le plomb si le logement date d'avant 1949, l'électricité et le gaz si les installations ont plus de 15 ans, et le dossier amiante des parties privatives en copropriété construite avant juillet 1997.