Diagnostic immobilier et DPE à Chalon-sur-Saône

Vous vendez ou mettez en location un logement à Chalon-sur-Saône ou dans l'agglomération ? Dometris réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires et vous en explique clairement les conclusions. Rendez-vous sous 24 h, rapport sous 48 h.

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DPE et diagnostics immobilier à Chalon-Sur-Saône_edited.jpg

Les diagnostics réalisés à Chalon-sur-Saône

La liste dépend de l'âge du logement et du projet (vente ou location) :

DPE : obligatoire pour vendre comme pour louer.
Amiante : pour les logements dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
Plomb (CREP) : pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Électricité et gaz : quand l'installation a plus de 15 ans.
Mesurage loi Carrez ou Boutin : Carrez pour vendre un lot de copropriété, Boutin pour louer.
État des risques (ERP) : obligatoire partout, son contenu dépend de l'adresse exacte du bien.

Centre ancien, grands ensembles et bords de Saône : le bâti chalonnais

Autour de la place Saint-Vincent, le vieux Chalon garde ses maisons à colombages et ses immeubles anciens, pour la plupart antérieurs à 1949.

Le constat plomb y est souvent obligatoire, et les installations électriques des appartements anciens méritent un contrôle attentif.

La ville s'est ensuite fortement étendue après-guerre, avec de grands quartiers d'habitat collectif comme les Prés-Saint-Jean. Dans ces immeubles des années 1960 et 1970, le repérage amiante est indispensable, et le DPE reflète souvent une isolation d'origine faible.

Enfin, Chalon est une ville de bord de Saône, exposée aux crues. L'état des risques indique si votre bien se trouve dans une zone inondable et s'il a déjà fait l'objet d'une indemnisation après une catastrophe naturelle.

C'est une information que les acheteurs regardent de près, et que nous vous aidons à présenter clairement.

Communes desservies autour de Chalon-sur-Saône

Nous intervenons à Chalon-sur-Saône et dans l'agglomération : Saint-Rémy, Saint-Marcel, Châtenoy-le-Royal, Champforgeuil, Lux, Crissey, Fragnes-La Loyère, Givry et Fontaines.

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Questions fréquentes

Mon logement est en zone inondable : est-ce que cela bloque la vente ?

Non. L'état des risques sert à informer l'acheteur, pas à interdire la vente. Il doit simplement être joint au dossier et daté de moins de 6 mois.

Quels diagnostics pour louer un appartement à Chalon-sur-Saône ?

DPE, état des risques et mesurage loi Boutin, plus le plomb si l'immeuble date d'avant 1949, l'électricité et le gaz si les installations ont plus de 15 ans, et le dossier amiante des parties privatives si l'immeuble date d'avant juillet 1997.